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박종만님이 작성한 글입니다: > > 안녕하세요. 늘 명쾌한 답변에 감사드립니다. > 1층: 근생+주차장,2-4층:주택을 계획중인데요. > 제가 질문드리고 싶은것은 > > 1. 주택용도로 사용되는 층은 3개층인데요 1층의 주차부분이 옥외주차형식(주택의 외벽이나 발코니의 하부공간이 아닌)일때 주택의 층수산정에서 제외되어 다가구로 볼 수 있는지, 아니면 주택의 부속용도로 봐서 층수에 산입되어 다세대가 되어야 하는지 여부 > > 2. 4층부분에 일조권제한에 의한 발코니가 형성되는데 물론 난간은 일조권에 걸리지 않도록 투시형 난간을 설치하고, 지붕부분에 판넬등의 재료가 아닌 경량철골이나 목재등으로 상부가 부분적으로 오픈되는 프레임형태의 차양같은것을 설치할 수 있는지 > > 3. 발코니의 난간및 날개벽에 규제가 있는지 (어느 구청에서는 날개벽은 무조건 설치하지 못하게 함), 날개벽 부분을 설치하지 못하게 한다면 법적 근거는 무엇인지 궁금합니다. > > 감사합니다. >
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