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전연재님이 작성한 글입니다: > > 윤혁경님이 작성한 글입니다: > > > > 1. 정확한 질문이 아니어서, 선큰의 조경을 말함인지? 아님 지하층 상부 1층부분 > 의 > > 조경인지? > > 2. 하여간 구조물 위의 조경인 경우 조경기준에서 옥상조경 기준에 적합하게 한 > 다 > > 면 조경면적으로 인정할 수 있으리라 봅니다. > > 가령, 지하를 통채로 판 아파트 단지안의 조경과 같은 의미를 말합니다. > > > > > 지하층 상부 1층 부분의 경우를 말합니다. > > 옥상조경 기준에 따른다면 > > 파주시건축조례 '2.지표면으로부터 2미터 이상인 옥외 부분의 조경면적(옥상 > > 조경의 경우에는 토심 60센티미터 이상이어야하며, 수목의 생장에 지장이 없도 > > 록 급,배수 등이 원할한 구조로서 당해조경을 활용 휴게 장소등으로 쓰일 수 있 > > 도록 하여야 한다)과 온실로 전용되는 부분의 조경면적은 당해 대지의 조경면 > > 적 기준의 4분의 1에 해당하는 면적까지 산입한다.' > > 에 따르게 되는지요?(이 화단을 옥상정원이라고 보면 법규에 따라 옥상 조경면 > > 적의 2/3만 조경면적으로 산정되나요?) > > 만약 지표면에서 2m 미만으로 화단을 만든다면 1/1로 산정될 수 있는지, 대지 > > 조경과 마찬가지로 취급되어 1/4이상의 면적이 산입 될 수 있는지요? > > 문의 드리는 케이스의 경우 필요 조경면적이 127.5㎡이고, 대지위에 조경을 할 > > 수 있는 면적은 27㎡밖에 안돼서 지하층 구조물위 지상 1층 부분에 화단을 설 > > 치하려고 하는데요, 이런 경우 얼마만큼의 면적을 어떻게 화단으로 조성해야 > > 법규를 만족시킬수 있을지 알고 싶습니다. > > (옥상은 개방하지 않게되어 있어 옥상 위 정원은 어려울 것 같습니다) > > > > > > > >
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