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작성자
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윤혁경 |
등록일시 |
2001-12-22
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| 첨부파일
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조회수 |
15 |
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제 목
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강남권 아파트 이상 열기/문화일보 |
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강남권 아파트 이상 열기
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서울 강남권 아파트 시세 움직임이 심상치 않다. 매매가격이 3개월 만에 가장 높은 상승률을 기록하는 등 겨울철 비수기임에도 이상 열기에 휩싸이고 있다.
22일 부동산 정보제공업체인 닥터아파트가 21일 기준으로 서울지역 아파트 시세 변동률을 조사한 결과에 따르면 매매가격이 1주일 새 0.62% 올라 3개월 만에 가장 높은 상승률을 보였다. 내년 집값 상승에 대한 기대심리가 퍼진데다 겨울방학을 맞아 본격적으로 집을 구하려는 수요가 늘어난 까닭이다.
특히 강남권 아파트값 상승세가 두드러졌다. 이중 송파구(1.68%)가 가장 크게 올랐으며 강동구(1.56%), 동작구(1.21%), 강남구(0.77%)도 큰 폭의 상승세를 보였다. 송파구의 경우 소형평형 위주로 이뤄진 가락동 가락시영1,2차와 잠실동 잠실주공1∼4단지가 2000만∼3000만원이나 올랐다. 신천동 진주아파트 47평형도 3500만원이 올라 4억5000만원의 시세를 형성하고 있다. 강동구에서는 둔촌동 주공단지가 2500만~4000만원까지 상승했다. 강남구 도곡동 주공 저층 10평형은 3000만원 가량 오르면서 시세가 3억원대를 웃돌고 있지만 매물은 좀처럼 찾기 어렵다.
강남권 아파트값이 이처럼 초강세로 돌아선 것은 대입수능 결과 발표 이후 강남권 학군에 대한 선호도가 더욱 높아져 강남권 진입을 희망하는 수요자들이 급증한 때문으로 풀이된다. 또 재건축 아파트에 대한 가격 추가 상승 기대 심리가 광범위하게 퍼지면서 가격 오름세가 탄력을 받고 있다는 분석이다.
이에 비해 성동구(0.42%) 등 강북지역 아파트 매매가는 0.2∼0.5% 상승하는 데 그쳤다. 이사철이 사실상 마무리되면서 수요가 크게 줄어든데다 신규 아파트 입주 물량이 풍부한 때문이다./조철현기자 choch@munhwa.co.kr
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