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작성자
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윤혁경 |
등록일시 |
2002-10-22
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조회수 |
24 |
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제 목
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[건교부] 판교신도시 1만여가구 늘린다/조선일보 |
당초 2만가구로 예정됐던 판교 신도시의 입주 가구수가 3만가구 이상으로 대폭 늘어나 ‘강남 수요 분산형 신도시’로 개발될 전망이다. 또 당초 10층 이하로 개발할 계획이던 판교 동쪽 아파트 단지의 최고 층수가 15~20층으로 높아지고 용적률도 120%에서 150%로 상향조정된다.
건설교통부 고위 관계자는 21일 “전문가들과 협의한 결과 판교의 개발면적에 비해 밀도(입주 가구수)가 지나치게 낮다는 지적이 많았다”며 “판교의 입주 가구수를 1만가구 정도 늘리는 방안을 추진 중”이라고 말했다. 건교부는 국토연구원에 의뢰한 판교 개발구상을 다음 달 열리는 공청회에서 공개한 뒤 여론 수렴을 거쳐 입주가구수를 최종 확정할 방침이다.
정부는 입주 가구수 증가로 늘어나는 개발 이익은 수도권 남부 도로망 확보에 투자할 것으로 알려졌다.
판교 입주 가구수는 당초 임대 및 연립·단독주택 1만2300가구, 일반분양아파트 7700가구였으나 입주 가구가 1만가구 정도 늘어날 경우 일반 아파트도 대폭 확대될 전망이다. 또 판교신도시의 인구밀도도 당초 계획했던 1㏊당 63명(분당의 3분의 1) 수준보다 높아지게 됐다.
판교개발자문위원인 경희대 온영태 교수는 “당초 판교 개발계획에 따르면 개발밀도가 다른 지역에 비해 지나치게 낮은 게 사실”이라며 “환경의 쾌적성을 살리면서 어느 정도 입주가구 수를 늘릴 필요가 있다”고 말했다.
건교부 관계자는 “판교의 인구밀도를 분당의 절반 수준으로 늘려도 신도시를 새로 하나 만드는 효과를 거둘 수 있다”며 “현실적으로 강남의 수요를 흡수할 수 있는 신도시로서는 판교가 가장 적절한 만큼, 입주가구를 늘릴 방침”이라고 말했다.
한편 당초 판교 개발계획은 당정(黨政) 협의를 통해 결정한 것이기 때문에 이를 바꿀 경우 정치권과 환경단체의 반발이 예상된다.
(車學峯기자 hbcha@chosun.com )
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