|
작성자
|
윤혁경 |
등록일시 |
2000-10-30
|
| 첨부파일
|
|
조회수 |
44 |
|
제 목
|
김영철님-계약은 육하원칙에 의거 작성합니다 |
사실 저도 계약에 대해 문외한입니다.
건축공사에 대해서는 건설교통부고시 제1996-129호로 고시된 건설공사 표준계약서가 있으니 참고하시기 바랍니다.
그러나 은행융자와 분양후 융자상환에 대해서는 아주 구체적으로 언제 누가 어떻게 상환하고, 그 이행이 불가능했을 때 누가 어떻게 책임을 져야 하는지를 분명히 해 두어야 합니다.
또한 현재 기존 건축물에 대한 평가와 사후 준공후 받을 건축물에 대한 평가 방법, 교환방법, 설계와 시공과정에서 건축주(3사람)와 시공자 감리자 간의 관계 설정 등 건축과정에서 발생할 사항에 대해 분명하고 명확한 책임과 한계를 설정해야만 합니다.
공사진행과정에서 예기치 못한 사항들이 발생할뿐만 아니라 자금조달과 분양에 차질이 생긴다면 아주 복잡한 상황이 발생할 수도 있습니다. 더구나 건축주가 3인이 되기 때문에 이해관계가 발생할 경우 더 어려워질 수도 있습니다.
가급적 전문가의 도움을 받도록 하시고(먼저 건축을 한 이웃의 도움을 청하거나 변호사가 확인하는 방법이 있을 수 있음) 그 계약서는 공증을 해 두시는 것이 좋습니다.
사람이 약속을 어기는 것이 아니라 돈이 약속을 어기기 때문에 부자간이라도 계약은 완벽하게 해 두는 것이 옳습니다.
좋은 결과가 있기를 기원합니다.
|
|
|
|
|
|
