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작성자
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비건축인 |
등록일시 |
2003-7-31
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| 첨부파일
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조회수 |
16 |
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제 목
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복합건물문의 |
철콘조 6층(1층 주차장,2층 근생, 3~6층 주택)인데요
참고적으로 1층은 피로피구조로 일부는 창고입니다
건축물대장상의 용도구분에 위 건물의 경우에는 공동주택로 기재되어있고,
같은구조의 인근지역 건물의 경우에는 아파트로 기재되어있습니다
1.준공은 대략2년전에 났는데요, 이 공동주택을 아파트로 보아야되는지요??
2.어떤것은 공동주택으로, 어떤것은 아파트로 기재하는 이유가 있는지요??
(통일된 용어사용이 필요한 부분)
3.건축주의 말로는 이지역은 일반주택용도의 신축이 되지않아 복합용도로 지을수박에 없었다라고 하는데, 지역에 따라 그러한 예가 있는지요??
위1,2의 용도의 중요성은 공동주택중 아파트로 명기되었을 경우, 소방법의 적용되여 법적시설및 법적관리자를 두어야합니다.
즉, 아파트가 아닌경우에는 제외되는거죠
제 소견으로는 1층의 용도가 주택의 부설이므로 실질적인 주택과 포함하여 5개층으로 아파트로 보아야하고 건축물대장의 기재사항도 정정되어야 될것같은데요
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