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작성자
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윤혁경 |
등록일시 |
2004-2-12
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조회수 |
22 |
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제 목
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임대아파트도 ‘웰빙’ 바람 /문화일보 |
성동구 마장동 모델하우스 가보니
좁고 불편함이 연상되기 마련인 임대아파트에도 ‘웰빙’(well-being)바람이 불고 있다. 벽지, 주방가구, 화장실 등에 고급 마감재를 쓴 33평짜리 ‘고급형’ 임대아파트가 등장하는가 하면 입주자격도 점차 완화돼 저소득층 뿐만 아니라 일반 무주택자들도 입주할 수 있는 대중적인 주거공간으로 탈바꿈하고 있다.
◈화장실 비데까지 갖춘 33평형 임대아파트〓전국에서 처음으로 33평형(전용면적 25.7평) 임대아파트 건립에 나선 서울시 도시개발공사가 성동구 마장동 옛 마장테니스장 부지에 국민임대주택 모델우스를 개설, 12일부터 일반에 공개를 시작했다. 11일 오후 3시 다음날 개장을 앞두고 막바지 단장이 한창인 33평형 모델하우스에 들어서자 거실과 주방양쪽에 시원한 창을 낸 거실구조가 우선 눈길을 끌었다. 실크벽지에 원목의 결을 살린 바닥재가 거실의 이미지를 한껏 산뜻하게 했다. 거실과 일렬로 배치된 주방도 흰색으로 통일돼 깔끔한 맛을 더했다.
거실은 물론 2개의 방에도 각각 전용 발코니가 설치돼 40평형대에 들어온 듯 널찍해 보였다. 방 2개와 거실이 나란히 배치된 ‘3베이(3면 개방형 설계)’구조로 설계돼 넓어보이는 주거공간을 원하는 최근의 추세를 따랐다. 안방에는 부부욕실과 붙박이장, 화장대가 설치된 드레스룸이 연결돼 있다. 거실과 침실에 원목무늬의 거실장과 붙박이장이 있어 차분한 분위기를 풍긴다. 화장실 벽면도 최근 유행하고 있는 300×600㎜의 초대형 타일을 붙여 고급스러운 느낌을 살렸다. 임대아파트로는 처음으로 화장실 변기에 비데도 설치된다.
모델하우스는 지상 2층 연면적 677㎡(205평)규모로 1층에는 영상홍보실과 전시실이 마련돼 있고 2층에는 22평(전용면적 15평), 33평의 실물모델과 18평형(전용면적 12평)~22평형의 20분의1 축소모형이 들어서 있다. 서울도시개발공사 장달수 건축공사2과장은 “2006년 5월 이후 입주가 이뤄지는 서울시내 임대아파트는 이곳 모델하우스와 꼭같은 모양으로 건립된다”고 말했다. 장 과장은 “임대와 일반분양 아파트가 한동에 섞여 배치되기 때문에 자녀들간에 ‘○○동은 임대’라며 차별하는 일도 없을 것”이라고 말했다.
◈청약저축가입한 무주택 세대주 입주가능〓모델하우스가 들어서 있는 마장동 부지에는 400가구(4927평) 규모의 국민임대주택 단지가 들어설 곳. 1차로 2006년 5월까지 18~22평형의 8~12층 아파트 4개동이 들어선다. 이곳의 입주대상자는 일단 저소득층으로 제한돼 전년도 도시근로자 월평균 소득액의 50% 이하(2003년 기준 140만원)의 무주택 세대주이며 임대기간은 30년이다. 그러나 서울시는 앞으로 지어지는 장지·발산, 은평뉴타운, 강일, 노원, 천왕지구 등 2만893가구의 임대아파트중 26평형(전용면적 18평)에 대해서는 일반 무주택자들에게도 입주자격을 줄 방침이다. 서울지역에 5년 이상 거주한 무주택 세대주로 청약저축을 60회 이상 넣은 사람이면 가능하며 최장 30년까지 빌려쓸 수 있다.
상암지구에 건립중인 임대아파트 22평형의 경우 보증금 1880만~1890만원, 월세 26만원선으로 알려져 장지·발산등 여타지역은 이를 약간 웃도는 수준에서 결정될 것으로 예상된다.
정동근기자 olive@munhwa.co.kr
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