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작성자
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윤혁경 |
등록일시 |
2002-1-2
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조회수 |
16 |
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제 목
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별난고객 입맛맞춘 ‘테마형’ 보편화 /내외경제 |
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별난고객 입맛맞춘 ‘테마형’ 보편화
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해외 선진 아파트는 철저하게 테마화돼 있고 다양성을 확보하고 있다. 특 히 일본의 경우 아파트단지에 철저하게 테마를 부여, 주거문화를 한 단 계 끌어올리고 있으며 홍콩 싱가포르 등은 주민 공동시설, 외부 조경 등 을 강조해 공동주택 수요층의 인기를 끌고 있다.
일본 도쿄 신주쿠 호난조역 인근의 수지나미아파트는 테마형 아파트의 대표적인 사례. 미쓰이부동산과 다케나까건설 등 4개 업체가 대지 1770 평에 4개 동, 총 243가구를 건설한 이 아파트는 애완견을 키우는 고객층 을 대상으로 판촉, 대성공을 거뒀다. 이런 동물테마 아파트는 발세척장 , 오물처리설비, 내부방음장치, 탈출방지펜스, 운동장, 동물병원 등이 설치되고 고양이와 다람쥐 등도 기를 수 있는 다양한 방안이 검토되고 있다.
지바 현의 마쿠하리 센트럴파크나 나라의 파크시티 아파트 등은 맞벌이 부부의 유아나 어린이들을 24시간 보육할 수 있는 고급 시설과 교육을 테마로 건설, 일본 인터넷에 오를 정도로 인기가 높다.
홍콩은 주민공동시설이 풍부하고 교통시설이 편리한 아파트 건설이 러 시를 이루고 있다. 청콩그룹이 시행하고 있는 주룽반도 타이콕수이의 올 림픽 주상복합아파트는 부지의 절반 정도에 주민공동시설이 들어서 있으 며 지상에 수영장이나 풀장, 어린이 유희장, 각종 체육시설을 갖춘 고급 헬스클럽을 배치했고 녹지로 지상을 완전히 덮었다. 지상 1층 건물 내부 에 정류장을 설치해 상가와 지하주차장, 지하철, 버스, 택시 등을 기후 에 관계없이 주민들이 편리하게 이용하도록 하고 있다.
이외에도 싱가포르 아파트는 외양과 조경이 남다르다. 정부에서 나무 수종까지 간섭할 정도. 총 8500평 규모의 부지에 4개 동 390가구의 아파 트가 들어서 있는 톰슨아파트 단지는 각동의 1층부터 4층까지를 화강석 으로 마감, 획일적인 콘크리트 마감의 단조로움을 피했으며 3~6층 외부 에 커다란 가로막을 2~3가구 씩 곡선으로 두르고 돌출부위에 베란다를 설치, 다양한 입면을 연출한 것으로 유명하다. /장용동 기자 ch100@ned.co.kr
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