서울시가 강남지역 아파트의 재건축 추진 움직임에 강력한 제동을 걸고 나섰다. . 서울시는 21일 개최 예정이었던 송파구 잠실 시영아파트와 청담.도곡지구 아파트 등 총 6천9백10세대에 대한 재건축 시기조정위원회를 오는 5~6월로 연기했다. . 또 지난 19일 강남.서초.송파.강동구의 아파트 재건축 관계자를 시청으로 불러 오는 7월까지 재건축 추진을 자제하고 안전진단을 엄격하게 시행하도록 지시했다. 오는 7월이면 재건축 허용 연한을 강화하는 내용의 도시 및 주거환경 정비법과 조례가 시행된다. . 이같은 서울시의 조치는 최근 강남구가 아파트 안전에 큰 문제가 없더라도 지하 주차장과 녹지 공간이 확보돼 아파트 효용가치가 증가한다면 재건축을 허용하려는 움직임을 보인데 따른 것이다. . 강남구는 지난 16일 "앞으로 재건축 심사시 아파트 효용가치까지 고려하도록 현재 11명인 자문위원회에 경제분야 등 전문가 20명을 추가하고 의결방식도 현재의 만장일치제에서 다수결로 바꾸겠다"고 밝힌 바 있다. . 서울시는 이에 대해 "주민 여론에 밀려 재건축을 쉽게 해주려는 편법"이라며 지난 17일 강남구에 철회를 요구하는 공문을 보냈다. . 서울시 관계자는 "4월 들어 강남지역 재건축 추진 아파트 가격 상승률이 지난달보다 10배 이상인 2% 수준을 기록하는 등 투기 과열 현상이 명백히 나타나고 있다"며 "자치구에서 안전진단을 통과시키더라도 시에서 도시계획 권한을 행사해 무분별한 재건축을 막을 것"이라고 말했다. . 한편 강남구 관계자는 "재건축 심의위원회 구성은 법적으로 기초자치단체장의 고유권한이므로 서울시가 간섭할 대상이 아니다"며 강행 방침을 밝혀 서울시와의 갈등은 당분간 계속될 전망이다. . 김필규 기자<phil9@joongang.co.kr>
