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작성자
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윤혁경 |
등록일시 |
2002-4-2
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첨부파일
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조회수 |
12 |
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제 목
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용인 하갈.영덕일대 신주거타운으로 변모 /내외경제 |
경부고속도로 신갈 인터체인지에서 경희대로 들어가는 용인 하갈·영덕 리 일대가 5000여가구의 신주거타운으로 변모한다.
이곳은 후면에 청명산, 전면에 신갈호수가 있는 데다 경부고속도로 진 입이 10분 내 가능하고 분당선 연장 전철의 역세권이어서 크게 인기를 끌 것으로 예상된다.
■롯데 쌍용 등 분양 추진=현재 1500여가구의 두진·신일아파트가 들어 서 있는 이곳에 추가 건설을 적극 추진하고 있는 업체는 롯데건설을 비 롯해 쌍용건설 대명종합건설 등 3개사로 분양물량이 2500여가구에 달한 다.
또 정식품에서 경희대 입구까지로 이어지는 곳에 공동주택사업용 토지 가 많은 데다 외환은행 연수원 부지 등을 대형 건설업체가 매입을 검토 하고 있는 것으로 알려지고 있어 추가로 1000여가구의 분양이 잇따를 전 망이다.
가장 사업 속도가 빠른 업체는 대명종합건설로 현재 모델하우스를 수원 인터체인지 주변에 건설 중이다. 대명은 신일과 두진아파트 뒤편 영덕리 에 들어서는 대명 레이크빌 401가구(28평형 135가구, 32평형 266가구)를 이달 말 평당 400만원대에 분양할 계획이다.
이어 롯데건설은 경인일보 소유의 하갈리 택지(외환은행 연수원 밑자락 2개 단지, 3만2000평)에 934가구의 아파트 단지를 조성하는 방안을 검토 하고 있다. 롯데는 이달 내 사업성 검토를 마치고 이르면 다음달 말 분 양에 나설 계획이다.
또 쌍용건설은 두진아파트에서 경희대로 들어서는 373번 지방도로 초입 의 토지 5만6000평 규모를 매입해 28평형 591가구, 32평형 1379가구, 4 4평형 484가구, 52평형 208가구 등 모두 2662가구를 올해 말 분양할 예 정이다.
■입지 양호, 아파트 인기끌 듯=신갈·수원 인터체인지에서 5분 거리인 이 지역은 서울 강남은 물론 수원의 영통·권선·매탄지구 등과 손쉽게 연결되고 지구 뒤편으로 청명산, 전면으로는 신갈호수가 위치해 있는 등 주거환경이 양호하다.
분당선 연장 전철 노선의 기흥·영덕역 역세권으로 양재~영덕~영통~동 탄 신도시를 연결하는 고속화 도로 신설 계획이 세워져 있고 용인 하갈 리와 영통 1단지를 연결하는 도로개설 작업이 진행 중이어서 추후 영통 지구 내의 생활편익시설 이용이 가능하다.
신갈 삼정부동산(031-287-3322) 양예순 씨는 “하갈리는 신투자지로 인 식되고 있는 데다 구갈 등 동부권에 비해 교통여건이 양호한 편”이라며 “민속촌, 경기도 박물관, 태광CC, 수원CC 등 레저 및 관광시설 외에 초 등학교와 중학교가 신설될 예정이어서 인기를 끌 것”으로 내다봤다.
현재 이 지역의 두진아파트 24평형은 7700만~8500만원, 32평형은 1억5 00만~1억1500만원대, 신일아파트 24평형은 8800만~9500만원, 32평형은 1억2000만~1억3000만원에 거래되고 있다.
장용동 기자/ch100@ned.co.kr
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